“La Felicidad” Ciudad Parque comienza a construirse en Bogotá
Andrea Mancera -

LA FELICIDAD: Ciudad Parque
Bogotá. El proyecto se perfila como el más grande realizado en el país, pues cuenta con Vivienda de Interés Social, residencias estrato cuatro y cinco, centro comercial, deportivo, empresarial y de salud, zonas verdes, lago, colegio, biblioteca y Super Cade.

Las obras comenzarán aproximadamente en tres meses, en lo referente a la infraestructura y en octubre iniciará la primera etapa de la construcción de 1.000 Vivienda de Interés Social (VIS). Se espera que en diez años esté lista la totalidad del proyecto.

En ese sentido, la firma Pedro Gómez convoca a las más prestigiosas constructoras colombianas, con el propósito de unirse al plan y poder realizar alianzas estratégicas para el desarrollo de las obras, con la mejor calidad arquitectónica y de diseño.

“Queremos unirnos con nuestra competencia para que cada uno pueda llevar a cabo una o dos manzanas, eso sí, con el más alto estándar de calidad, por eso nos reservamos los derechos de aceptación”, dijo Pedro Gómez, presidente de la junta directiva de la compañía.

Para el directivo, es importante resaltar que son 70.000 familias las que resultarán beneficiadas con el proyecto.

Con ese objetivo en mente, proyectan que la obra requerirá mano de obra intensiva, por lo que consideran que pueden llegar a generar 150.000 puestos de trabajo en la construcción. Así mismo, los directivos aseguran que para suplir esta solicitud las empresas capacitadas para realizar este tipo de trabajos tienen las puertas abiertas para que presenten sus propuestas.

Según el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano, esta construcción dará paso a un nuevo periodo de desarrollo para el sector, pues permitirá que 17.000 familias de diversos estratos puedan vivir de manera digna.

La zona destinada a este complejo está ubicada entre la calle 13 (Avenida Colón) y la calle 35; y entre la Avenida Boyacá y la Avenida Agoberto Mejía. En total, corresponde a 108 hectáreas de terreno, de los cuales, 60 por ciento se destinará para espacios públicos y zonas verdes, los cuales comprenden 25 hectáreas para y parques y 22 kilómetros de vías que facilitarán la movilidad por la zona.

Así mismo, se destinarán 80.000 metros cuadrados de cesiones de terrenos para equipamentos públicos como el colegio, biblioteca, centro de salud y Super Cade.

El parque central cuenta con 70.000 metros cuadrados de extensión y tendrá un lago disponible para los ciudadanos.

Según el presidente de Inversiones Inmobiliarias Vendome, Daniel Haime Gutt, la primera etapa comienza en el primer semestre de este año y habilitará 25 hectáreas con obras de infraestructura y espacio público.
Son siete etapas y 52 manzanas destinadas a vivienda, comercio y servicios. En las tres primeras etapas estarán disponibles 20 manzanas, en las cuales se desarrollarán los proyectos de vivienda y el centro comercial.


Club social para estrato medio
Son 300 mil millones de pesos para la inversión en un Centro Comercial, Empresarial y Deportivo, que estará ubicado en 200.000 metros cuadrados de construcción y será el primero en Colombia que cuente con un club social.

“Será el primer club social para estratos medios y medios altos en Colombia”, dijo Pedro Gómez.
Así mismo, se adecuarán 300 locales y un área de comercio de 66.000 metros cuadrados, con dos almacenes anclas, cines, plazoletas de comidas, parques, cafés y bulevares, entre otros.


VIS, en la mira del Gobierno
En el marco de la presentación del proyecto “La Felicidad”, el Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Juan Lozano, afirmó que el Gobierno destinará 11 billones de pesos para la construcción de 80.000 soluciones de Vivienda de Interés Social en 2009. Así mismo, se implementará el plan de Bolsas Concursales para VIS, que permitirán un fácil acceso a este tipo de residencias. En ese sentido, en la actualidad trabajan 200 proyectos en todo el territorio colombiano.

La construcción de las VIS en “La Felicidad” será realizada por Colsubsidio. El director administrativo de la Caja de Compensación, Luis Carlos Arango, anunció que estas casas tendrán un costo de 135 salarios mínimos.

Pedro Gómez les ofrece participación a constructores en proyecto La Felicidad

El urbanista convocó a 25 firmas constructoras para ofrecer las primeras manzanas que hacen parte de la primera etapa. Las interesadas tienen plazo hasta el 17 de abril para presentar sus ofertas.

"Son 4 manzanas donde se desarrollarán alrededor de 1.300 viviendas", dijo una vocera de la compañía, quien agregó que los constructores presentarán a Gómez la mejor oferta, que será considerada con base en dos aspectos: el mejor precio y las condiciones de pago".

Agregó que el precio base para hacer las ofertas oscila entre 1'350.000 pesos y 1'500.000 pesos por metro cuadrado. Además, las condiciones de pago están en el orden de 25 por ciento al inicio y 25 por ciento entregado cada 4 meses.

A esto hay que sumarle que simultáneamente la caja de compensación familiar Colsubsidio se encargará de construir cinco manzanas de Vivienda de Interés Social (VIS), lo mismo que el centro comercial que estará ubicado en la esquina de la Avenida Boyacá con Avenida Centenario.

Según Pedro Gómez, "esta oferta de comercio -al lado de las viviendas- será una de las más ambiciosas de la ciudad, pues contará con la presencia de empresas reconocidas y permitirá atender los requerimientos de los habitantes".

Las firmas constructoras -entre las que se destacan Ingeurbe, Constructora Capital, Las Galias, Construnova, Arrecife, Prodesa, Tecnourbana y Vivendum, Amarilo, La Bastilla, Coninsa Ramón H, Ospinas, Toro Ortíz, Arquitectura y Concreto, entre otras-, tendrán plazo hasta el 17 de abril para presentar sus ofertas.

Vale recordar que La Felicidad está planteada como una ciudad parque dentro de la capital sobre un globo de terreno de 108 hectáreas, anexo a la zona industrial, donde 60 por ciento estará destinado a parques y zonas verdes.

Allí habitarán 70.000 personas al final de los 10 años que tardará la comercialización y construcción de las siete etapas del proyecto, en el que se invierten 2 billones de pesos.

Megaproyecto para apostarle al empleo

El proyecto La Felicidad contará con 17.000 viviendas de las cuales 2.800 serán de interés social. El resto, 14.200, se ofrecerán a los estratos 4 y 5.

El proyecto que estará ubicado entre la Calle 13 (Av. Colón) y la
Calle 35; y entre las avenidas Boyacá y el Canal de San Francisco se construirá en siete etapas.

"Esta es la más clara demostración de que a pesar de las eventualidades económicas mundiales y locales, debemos apostarle al país con proyectos que generan empleo y desarrollo", dijo Gómez.

Los invita a ampliar su informciòn en la pagina de la Felicidad : http://www.felicidadciudadparque.com/

Pedro Gómez busca aliados para la II etapa del proyecto La Felicidad


Bogotá. La constructora ya planea otra convocatoria para empresas del sector para que participen en la edificación del proyecto. El proceso se abre a comienzos del próximo año.

La firma se encargará de escoger a las compañías constructoras para que participen en la edificación de viviendas para estratos cuatro y cinco y, además, en la comercialización del arriendo del centro comercial que hará parte del proyecto.

Según la compañía, los valores del metro cuadrado para estas viviendas, se encuentran entre dos millones 200 mil pesos y tres millones de pesos.

Las empresas interesadas podrán presentar a Pedro Gómez la mejor oferta, que será considerada bajo dos condiciones, el mejor precio y las condiciones de pago.

No existe un número definido de las que serán escogidas, así que las posibilidades de participar en la iniciativa son amplias, según dijeron directivas de la empresa. De la segunda etapa también pueden hacer parte las compañías que ya se encuentran participando del proyecto.

En la actualidad, Colsubsidio, Amarilo, Ingeurbe y Arquitectura y Concreto, Soluciones Inmobiliarias, Triada, Pedro Gómez y Vendome, comenzaron la venta de seis proyectos inmobiliarios, los cuales le dan inicio a la nueva ciudad parque que se construye en Bogotá y que consta de siete etapas.


Espacio público
La firma constructora ya comenzó las obras de infraestructura y espacio público en tres de las etapas. Se trata de nuevas vías con 22 kilómetros de longitud que garantizarán mejores condiciones de acceso y movilidad al complejo ubicado en la Avenida Boyacá con calle 13.

Las salas de ventas y los apartamentos modelos ya se encuentran disponibles para la venta de nueve manzanas de la primera fase, que constan de 2.575 viviendas, de las cuales, 893 serán VIS.

La Felicidad será la Ciudad Parque de Colombia y estará construida sobre un terreno de 108 hectáreas de las cuales, 60 por ciento estarán destinadas a espacios públicos y zonas verdes, ocupando 52 manzanas en proyectos de vivienda, comercio y servicios. Está diseñada para 70.000 habitantes y contará con la construcción de 17.000 viviendas en total (2.800 VIS), las 14.200 restantes serán de estratos cuatro y cinco.


Primeras manzanas construidas
La constructora Triada edificará la Alameda, con 237 viviendas; la empresa Ingeurbe y Arquitectura y Concreto tiene La Arboleda con 408 casas; Amarilo construye La Pradera que posee 418 unidades; Soluciones Inmobiliarias edificará La Sabana que tiene 283 ventas, Colsubsidio construirá El Bosque, El Camino, El Sendero, La Fuente y El Manantial, que constan de 893 unidades y Pedro Gómez y Vendome edificarán El Jardín, con 336 viviendas. El centro comercial será edificado por la firma que convoca.